客戶想買一筆土地，800坪100萬出頭而已，特地請我去幫他看即將要購買的土地， 包含滕本上的資料， 雖然謄本上寫的是農牧用地，但是現況的坡度真的已經超過 30 % 來到了60%以上。 特別的是，800坪的土地只有20坪不到的平坦區域，.....我特別認真的幫他看了一下.....
800坪的土地可使用率只有20坪， 左右兩側都有山溝， 下大雨的時候應該是有很可觀的水量...,
草皮上方還有不少的落石...., 我只能告訴這一個朋友 安全問題很重要， 不要貪圖便宜。
當我去評估一塊土地時， 並不是農牧用地就一定能蓋。 現在的開發商非常多，有的會把所有的缺點隱藏起來讓顧客很難發現...
坡度的問題，水土保持的問題以及排水的問題都會影響到安全。 不可不慎重。
農牧用地不一定代表可以申請資材室，還要評估現場土地的狀況。
買土地之前一定要三思。
各位開發商老闆....賺大錢之餘，也要兼顧客戶的安全。
祝福
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